Ипотека — точнее ипотечный кредит на сегодняшний день наиболее распространенное средство приобретения собственной недвижимости, а порой и единственное. Также отличительной чертой данного кредита является длительный срок погашения до 20 лет. Что и делает его популярным при крупной покупке, позволяя растянуть оплату.

Банки дают нашим клиентам дополнительную скидку до 2% в ставке по кредиту, что значительно уменьшает переплату. Так же более лояльно относятся к вам, при расмотрении заявки. 

 

Но и тут не все так просто, банки предлагают различные условия, и конечная переплата может отличаться в разы. И пойдя на поводу у желания быстрее жить в своей квартире, можно пожалеть. Ведь кредит берётся на длительный период и может стать тяжелым бременем для семейного бюджета. Или при том же платеже, но в более выгодном банке, недвижимость могла бы быть значительно лучше. Давайте разберем два примера:

 

Пример 1

Пример 2

Сумма 4000000

Срок    20 лет

Ставка  17 %

Платеж 58 672,02

Переплата 10 081 285,27 

Выплата банку 14 081 285,27 

 

Сумма 4600000

Срок   10 лет

Ставка  9 %

Платеж 58 270,86

Переплата 2 392 502,71

Выплата банку 6 992 502,71

 

Расчёты произведены правильно по общепринятой формуле, вид платежа Аннуитетный.